牙刷厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
牙刷厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

2017买房过户流程是什么买房过户费怎么算

发布时间:2021-01-08 02:17:02 阅读: 来源:牙刷厂家

融360

2017买房过户流程是什么?买房过户费怎么算?

买房过户流程

第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。

第二步,签订二手房买卖合同。

第三步,找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。

第四步,贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段,通常要40个工作日左右。

第五步,按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。

第六步,将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口,拿受理单。

第七步,凭受理单到农税中心缴纳相关税费,拿契税完税证。

第八步,凭完税契证到土管部门办理国土证。

第九步,凭完税契证到房管部门办理房产证。

如果是全额支付房款,则可以省略第三和第四步手续。走完这些步骤,房产三证算是办齐了。整个过程大概需要一个半月到两个月的时间。

房子过户费怎么算?

房子过户大家都知道要缴纳哪些费用了,那房子过户费怎么算呢,我们举了例子来说说:小明家的房子买的价格是30w,不满五年,80平,他现在要将房子过户给小红。

房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用,这些就是房子过户费用。

《8招解决房贷问题,省出一笔装修费用》关注“融360房贷”微信号,回复“秘籍”马上获取攻略。

重庆看尖锐湿疣医院哪家更专业

南京皮肤病研究所需要预约吗_关于白癜风治疗要注重什么

南京皮肤病研究所需要预约吗_治疗灰指甲偏方有哪些

南京皮肤病研究所在哪个位置_晚期白癜风对人体危害有哪些

南京皮肤科医院排名表:体癣要如何去预防呢?

相关阅读