央行数据报道第三季度商品房量价都在上升

发布时间：2021-01-07 15:06:41 阅读：次来源：牙刷厂家

摘要: 11月6日，中国人民银行发布《2015年第三季度中国货币政策执行报告》，报告显示9月末，住户贷款余额为 26.2 万亿元，同比增长 16.2%，个人住房贷款比年初增加1.8万亿元，同比多增 5992亿元。

11月6日，中国人民银行发布《2015年第三季度中国货币政策执行报告》，报告显示9月末，住户贷款余额为 26.2 万亿元，同比增长 16.2%，个人住房贷款比年初增加1.8万亿元，同比多增 5992亿元。

9月末个人住房贷款同比多增 5992亿元

9 月末，人民币贷款余额为 92.1 万亿元，同比增长15.4%，从人民币贷款部门分布来看，住户贷款增速继续加快，9月末，住户贷款余额为 26.2 万亿元，同比增长 16.2%，增速比 6 月末高 0.7 个百分点，比年初增加3.0 万亿元，同比多增 3461 亿元。其中，个人住房贷款比年初增加1.8万亿元，同比多增 5992亿元。

贷款利率继续下行

9 月，非金融企业及其他部门贷款加权平均利率为 5.70%，比 6 月下降 0.35 个百分点，比上年 12 月下降 1.08个百分点。其中，一般贷款加权平均利率为 6.01%，比 6 月下降 0.45个百分点;票据融资加权平均利率为 4.29%，比 6 月上升 0.28 个百分点。个人住房贷款利率总体下行，9 月加权平均利率为 5.02%，比6 月下降 0.51 个百分点。

房价上涨城市有所增加部分城市涨幅扩大

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70 个大中城市中房价上涨城市个数略有增加，但房地产开发投资增速延续回落趋势：9 月，在全国 70个大中城市中，新建商品住宅价格环比上涨的有 39 个，价格同比上涨的城市有12 个，二手住宅价格环比上涨的城市有 39 个，价格同比上涨的城市有 15 个。

商品房销售持续回暖

前三季度，全国商品房销售面积为 8.3 亿平方米，同比增长 7.5%。2015 年以来，全国商品房销售面积同比增速持续回升，并于6月份由负转正。商品房销售额为 5.7 万亿元，同比增长15.3%，涨幅较上半年上升 5.3 个百分点。其中，商品住宅销售面积和销售额分别占商品房销售面积和销售额的 88.3%和 84.4%。

房地产贷款稳步上升

截至9月末，全国主要金融机构(含外资)房地产贷款余额为 20.2 万亿元，同比增长 20.9%。房地产贷款余额占各项贷款余额的 22.0%，其中，个人住房贷款余额为 12.4 万亿元，同比增长 21.6%;住房开发贷款余额为 3.8万亿元，同比增长21.0%。

房地产开发投资增速延续回落趋势

前三季度，全国房地产开发投资完成额 7.1 万亿元，同比增长 2.6%，其中，住宅投资额为 4.8 万亿元，同比增长 1.7%。全国房屋新开工面积为 11.5 亿平方米，同比下降12.6%。全国房屋施工面积为 69.4亿平方米，同比增长 3.0%。全国房屋竣工面积为 5.1 亿平方米，同比下降 9.8%。

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