2016个人住房贷款利率-【资讯】

现在许多人都是贷款买的房子，每个月都要支付房贷，最关心的也是贷款利率，房屋贷款利率在2015年发生了重大的变化，连续降息多次，但是虽然在降息，最新的贷款利率仍是按年在调整，所以还是要了解下2016年的住房贷款利率，才能知道每个月需还多少房贷。

一、商业房贷首套房利率（首付最少2.5成）

类型

单位：%

常见批出利率

4.41%(9折)

最低利率

4.17%(85折)

最高利率

4.90%(基准)

注：本表利率是贷款基准利率，目前首套房商业贷款利率通常执行9折利率，部分银行有少许下浮或上调。 最多贷7.5成（首付最少2.5成）

二、商业房贷二套房利率（首付最少4成）

目前二套房贷款利率多执行1.1倍基准利率，甚至更高。借款人贷款利率同时

与银行以及借款人资质有关。最多贷6成（首付最少4成）

常见批出利率

5.39%(1.1倍)

最低利率

5.39%(1.1倍)

最高利率

6.37%(1.3倍)

三、公积金贷款利率

贷款期限

贷款利率

5年（含）以内

2.75%

5年以上

3.25%

四、公积金二套房贷款利率

贷款期限

基准利率

1.1倍基准利率

5年（含）以内

2.75%

3.025%

5年以上

3.25%

3.575%

五、各城市房贷常见批出利率

城市

首套利率

二套房利率

北京

85折（4.17%）

1.1倍（5.39%）

上海

85折（4.17%）

1.1倍（5.39%）

广州

85折（4.17%）

1.1倍（5.39%）

深圳

9折（4.41%）

1.1倍（5.39%）

武汉

95折（4.66%）

1.1倍（5.39%）

天津

85折（4.38%）

1.1倍（5.39%）

西安

基准（4.90%）

1.1倍（5.39%）

南京

9折（4.41%）

1.1倍（5.39%）

杭州

9折（4.41%）

1.1倍（5.39%）

成都

9折（4.41%）

1.1倍（5.39%）

重庆

9折（4.41%）

1.1倍（5.39%）

2016年的最新房贷利率按2015年10月24日降息后起执行的贷款基准利率。

各项贷款

单位：%

六个月

4.35

一 年

4.35

一至三年

4.75

三至五年

4.75

五年以上

4.90

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