泸县市民装修物管收取费用合法吗_[新闻new]

泸县一小区的业主在物管公司办理装修手续时，物业公司要收取业主装修保证金、建渣清理费以及装修管理费等费用。这符合规定吗？

近日，家住泸县书香美地小区的业主向泸州阳光政务反映说，最近她准备装修房屋，正当她去小区物管公司办理装修手续时，物管公司要让她缴纳2000元的装修保证金，335元的建渣清理费，以及470元的装修管理费。对于这几笔收费的合法性，心存疑问。这位业主告诉记者，收费又没文件，收多收少看物管。

接到反映后，记者找到了该小区物管公司的负责人龚位洪。龚位洪说，业主在办理装修手续时，他们确实要收这几笔费用。“保证金都要有，只要没违规，装修完了该退就退，如果违规了，整改以后也把这个钱退给你，至于垃圾费，在装修期间会敲墙拆墙，这样肯定会有很多垃圾，我们这个是2.5元一个平方，是按面积来算的，然后装修管理费就是3.5元一个平方。”

那么，该小区物业公司收取这几笔费用符合规定吗？随后，记者向泸县住房和城乡规划建设局了解情况。该局房管股股长陈斌告诉记者，物管公司收取业主装修保证金是符合规定的，但对于收取装修保证金的具体金额没有明确要求。陈斌说，对于建渣清理费和装修管理费，发改部门出台了明确的收费标准，经调查核实，邓霞所在小区物管公司的这两项收费是符合规定的。

在此，记者希望小区物业公司在收取相关费用时能做好宣传解释工作，避免产生误会。同时，也希望相关部门加强对小区物业公司收费的管理，发现有违规收费行为及时处理，保障业主的合法权益。

记者 徐梦

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