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图前期费用前期费用汇总1-【新闻】

发布时间:2021-04-05 18:01:03 阅读: 来源:牙刷厂家

房地产开发项目的前期费用一列表

序号 项目名称 收费标准 金额 备注 1 立项费

0.2—0.30.1—0.2 10万㎡是指规划总建筑面积 2 环评报告费 0.8—10.6—0.8 3 勘探费

1—1.20.8—1

4 项目规划费 1-100

收费标准差别大,若是小项目、仅做详规文本不涉及项目策划、调研和销售定位,费用一般是1-2元/㎡,若是一、二线城市,全方位规划,此项费用很高,一般在50元/㎡左右

5 结构及施工图设计费 15—208—15 高层比多层贵5元/㎡ 6 监理费 9—12 6—9

7 地震安全测评费 2—3 1—2 小县城可以不做安评,但要缴纳总罚款3-30万 8 防雷技术服务费 1.5—21—1.5 9 白蚁防治费 1.8—21.5—1.8

10 规划技术服务费 1.5—21—1.5 规划局或建委规划处收 取,现场放线定位测绘公司另收取0.5元/平米

11 建筑管理服务费 土建合同总金额的0.6‰ 当地建委建管处收取 12 城市基础设施配套费 40;50元 每个地方不一样,有的地方高层10层以上不收,6-9层减半

前期费用 前期费用汇总1

13 新型墙体环保基金 10 可退,但必须到当地监管部门备案 14 散装水泥使用基金 1.5 不可退

15 农民工工资保证金 土建合同总金额的2﹪

16 安全文明措施费 土建合同总金额的2﹪

17 人身伤害意外保险费 土建合同总金额的0.5‰

18 建筑垃圾管理费 0.5 土建合同的施工面积

19 排污、噪音及环评监测 0.8-1.2 土建合同的施工面积 20 开发资质申办及年审费 5000元/年

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